ООО «Проектно-строительная фирма «АТРИУМ»

Полный цикл строительных работ на любых крупных объектах


Тенденции современного строительства

Человечество занимается строительством жилища с тех самых пор, как появилось на исторической арене. Принципы возведения зданий различного назначения постоянно совершенствуются, а в настоящее время строительный рынок богат разнообразными архитектурными решениями, как никогда. Рассмотреть все невозможно, но самое главное можно выделить.

Рост в высоту

В развитии любого мегаполиса когда-то наступает период, когда земли не хватает, к тому же она чрезвычайно дорога. Проблема решается увеличением высоты и этажности зданий. По этой самой причине в столице наблюдается бум на высотные здания, так называемые небоскребы. Еще 1999-м годом датирована программа «Нового кольца Москвы», где предполагается возвести порядка 69 зданий и комплексов многофункционального назначения, план развития города затрагивает период по 2015 год включительно.

При строительстве зданий большой этажности возникает ряд проблем, одна из них – отсутствие строительных норм. Федеральные нормы содержат технические требования к сооружаемым зданиям до 25 этажей, это относится к жилым домам. К общественным зданиям требования прописаны до 16-этажных. Поскольку раньше подобные здания не строились, то и требования к ним в СНиПах не прописывались, законодательно все это никак не регулировалось.

С малыми инвестициями в высотном строительстве делать нечего, этот сегмент строительного рынка облюбован пока очень крупными строительными фирмами. Построить небоскреб не так просто, в процессе работы возникают нюансы, которых при возведении других зданий не бывает. Приходится учитывать аэродинамику конкретной местности, поскольку у высоток большие ветровые нагрузки. И этот вопрос требует проработки на стадии проектирования.

При функционировании высотного здания должны соблюдаться нормы безопасности и другие нормативы. К примеру, сломавшийся лифт должен быть починен за 1-2 дня, но в ситуации с небоскребом это нереально. И плюс ко всему здание должно быть оснащено автономной энергосистемой. Для безопасности людей при пожаре оборудуются специальные укрытия через некоторое количество этажей.

Дополнительные затраты на строительство появляются из-за необходимости оборудовать технические помещения по одному на 12 этажей, устанавливать в них насосное оборудование, электроэнергия вверх подается также через «лишние» этажи и теплообменники. Грузоподъемное оборудование, краны, покупаются за границей, потому что отечественных механизмов нет.

Несмотря на все сложности, строительство высотных зданий, и жилых, и офисных, очень перспективно. И пример тому масштабное развертывание проекта «Москва-Сити».

Малоэтажное строительство

В последние годы все шире применяются скоростные технологии возведения жилья, они требуют меньше затрат. Для возведения стен применяются теплоэффективные блоки, это сэндвич из 10-сантиметрового полистирола, прикрытого с боков бетонными слоями и соединенными стержнями из стеклопластика. Все стыки после кладки нужно затирать бетоном, при этом скорость строительства высокая. Сама конструкция похожа на железобетонную стену. Технология, применяемая при монолитном строительстве, позволяет намного быстрее сдать в эксплуатацию строение. Железобетонный каркас к фундаменту крепится жестко, строение становится прочнее, надежнее, а срок его эксплуатации больше. Кстати, подобные дома очень легко поддаются перепланировке.

модульные конструкции

Используется недорогая каркасная технология, разработана она в Канаде. Она позволяет возводить дома ускоренными методами, поскольку у стен минимально допустимая толщина, и это удешевляет процесс. Несущий каркас в этом случае деревянный, далее он утепляется, после используется для возведения дома, который будет сдан в короткие сроки.

Модульное строительство из каркасных конструкций является новой современной технологией. Объемный модуль делается из различных частей. Позже в нем монтируются двери и окна, прокладывается электропроводка, и другие необходимые коммуникации. Далее выполняются внутренние и внешние отделочные работы. Когда модуль полностью готов, его устанавливают на фундамент.

В современном строительстве используют не только традиционные методы, то есть, не строят исключительно из кирпича или дерева. В жизнь входят самые разные технологии, которые чувствительно снижают стоимость дома и заметно ускоряют процесс возведения.

Недорогое жилье

Сейчас явственно просматривается еще одна тенденция, массовое строительство социального жилья, энергоэффективного и комфортного, но имеющего ограниченный период эксплуатации. Возводить здания на века смысла нет, поскольку каждое поколение семьи желает жить отдельно от другого.

Это реализуется в коттеджном строительстве, где рынок выявил закономерность падения спроса на «усадьбы» площадью свыше 600 квадратных метров общей площади, в пользу комфортных особняков от 200 до 400 кв.м.

Веб-форма не найдена.

Обратный звонок
Имя *
Номер телефона *

Введите код
Заявка на расчет стоимости
Ваше имя *
Телефон *

Заявка на коммерческое предложение
Ваше имя *
Ваш E-mail *
Допустимые форматы файлов: doc, docx, xls, xlsx, pdf, csv, zip, rar. Не более 1Мб!

Введите код